Kleinere Wohnung
ab etwa 2.000 – 2.500 €
Ein bis zwei Zimmer, normal eingerichtet, ebenerdig oder mit
Aufzug, besenrein übergeben.
Kosten in Dresden und Umkreis
Was kostet eine Haushaltsauflösung in Dresden?
Kurz gesagt: Vollständige Haushalts- und Wohnungsauflösungen bewegen sich je nach Umfang schnell im mittleren vierstelligen Bereich, bei ganzen Häusern sind auch Beträge Richtung 10.000 Euro und darüber plausibel. Wie viel es bei Ihnen wird, hängt weniger an den Quadratmetern als am tatsächlichen Räumungsvolumen.
- Unverbindlich
- Ohne Kontaktdaten
- In etwa zwei Minuten
Schriftlicher Festpreisnach der kostenlosen Besichtigung
Wertanrechnungmindert den Preis, als Zahl im Angebot
- Eingetragenes Unternehmen aus der Region
- Betriebshaftpflicht vorhanden
- Festpreis für den vereinbarten Umfang
- Besichtigung kostenfrei und unverbindlich
Die kurze Antwort
Womit Sie ungefähr rechnen sollten
Das sind Größenordnungen aus unserer eigenen Kalkulation für vollständige Auflösungen — nicht für einzelne Räume. Sie ersetzen keine Besichtigung, geben Ihnen aber einen belastbaren Rahmen für Ihre Planung.
Normale Wohnung
etwa 3.000 – 5.000 €
Zwei bis drei Zimmer im Obergeschoss ohne Aufzug, dazu ein
Keller, üblicher Hausstand, besenrein übergeben.
Große oder volle Wohnung
etwa 4.500 – 7.000 € und mehr
Rund 100 m², jeder Raum gefüllt, obere Etage ohne Aufzug,
Keller und Dachboden zusätzlich.
Normales Haus
etwa 5.500 – 9.000 €
Vollständige Auflösung über mehrere Ebenen, dazu Keller,
Dachboden und Garage, besenrein übergeben.
Großes, stark gefülltes Haus
etwa 7.500 – 12.000 € und mehr
Viel Fläche, hoher Füllgrad, dazu Keller, Dachboden, Garage
und Nebengebäude.
Und was gilt für Ihr Objekt?
Der Preischeck direkt darunter leitet aus Ihren eigenen Angaben eine engere Spanne ab — ohne dass Sie dafür Kontaktdaten hinterlassen müssen.
Was den Ausschlag gibt, sind nicht die Quadratmeter allein, sondern das tatsächliche Räumungsvolumen, die Zugänglichkeit, die anfallenden Entsorgungsarten und der Zustand, in dem das Objekt am Ende übergeben werden soll. Genau diese Punkte fragt der Rechner ab.
Preischeck
Ihren Kostenrahmen in zwei Minuten berechnen
Ein paar kurze Fragen zu Objekt, Füllgrad und Zugang — danach sehen Sie eine grobe Spanne. Sie können im Anschluss direkt eine unverbindliche Anfrage stellen; Ihre Angaben werden dabei übernommen, Sie müssen nichts zweimal eingeben.
Warum die Preise so weit auseinandergehen
Acht Punkte, die den Aufwand bestimmen
Zwei gleich große Wohnungen können das Doppelte auseinanderliegen. Diese Punkte entscheiden darüber:
- Füllgrad und tatsächliches Volumen Der größte einzelne Hebel. Eine spärlich möblierte Wohnung ist oft an einem Tag geräumt; dieselbe Fläche bis unter die Decke gefüllt kann ein Vielfaches an Zeit, Personal und Fahrten kosten.
- Etage und Aufzug Jede Etage ohne Aufzug bedeutet, dass der gesamte Hausrat von Hand getragen wird. Mit Aufzug ist dieser Aufwand deutlich geringer.
- Trageweg und Parksituation Können wir direkt vor der Tür halten oder liegen fünfzig Meter Hinterhof dazwischen? Eine enge Zufahrt oder eine nötige Halteverbotszone verlängert jeden einzelnen Weg.
- Keller, Dachboden, Garage, Nebengebäude Diese Flächen werden beim Schätzen fast immer vergessen und sind oft am dichtesten belegt — dazu meist ohne Aufzug erreichbar.
- Demontagen Eine Einbauküche, große Schränke oder fest verbaute Einbauten müssen zerlegt werden, bevor sie überhaupt aus der Wohnung kommen.
- Art der Entsorgung Sperrmüll, Elektrogeräte, Holz, Farben und Chemikalien werden getrennt und unterschiedlich abgerechnet. Ein Keller voller Altfarben schlägt anders zu Buche als der gleiche Kubikmeter Kartons.
- Gewünschter Übergabezustand Vollständig geräumt, besenrein oder gereinigt und gestrichen — das sind drei verschiedene Aufträge mit drei verschiedenen Preisen.
- Zusatzarbeiten Malerarbeiten, kleinere Reparaturen, Gartenarbeiten oder der Transport von Möbeln, die mitkommen sollen — je nachdem, was Sie brauchen.
Was Sie für das Geld bekommen
Nicht nur Entrümpelung — die komplette Abwicklung
Ein reiner Entrümpelungspreis und unser Preis beschreiben nicht dieselbe Leistung. Bei uns endet der Auftrag nicht, wenn die Räume leer sind, sondern wenn das Objekt in dem Zustand übergeben werden kann, den wir vorher vereinbart haben.
Darin enthalten sind die Besichtigung und die Absprache darüber, was Sie behalten möchten und was ausgenommen bleibt, die Bewertung und Anrechnung von Verwertbarem, die vollständige Räumung einschließlich Keller, Dachboden und Nebenräumen, die fachgerechte und getrennte Entsorgung sowie — je nach Vereinbarung — Endreinigung, Malerarbeiten oder kleinere Reparaturen bis zur Übergabe.
Sie haben dabei einen Ansprechpartner von der Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe. Auf Wunsch übergeben wir auch an Vermieter, Hausverwaltung oder Makler, wenn Sie selbst nicht anreisen können.
Geht es bei Ihnen nur um einzelne Räume, während die Wohnung weiter bewohnt bleibt, ist eine Entrümpelung in Dresden der passendere und günstigere Weg.
Wertanrechnung und Festpreis
Was noch etwas wert ist, mindert Ihren Preis
Verwertbares wird angerechnet
Gut erhaltene Möbel, Werkzeug, Elektrogeräte, Schmuck, Münzen, Bilder, Teppiche, Porzellan oder Sammlungen bewerten wir bei der Besichtigung. Der angerechnete Betrag wird vom Preis abgezogen und steht als Zahl im Angebot — nicht als Versprechen. Eine feste Quote gibt es nicht, dafür ist jeder Haushalt zu verschieden.
Der Festpreis kommt nach der Prüfung
Verbindlich wird der Preis erst, wenn wir das wirkliche Volumen, den Zugang und die Entsorgungsarten kennen — in der Regel bei der kostenlosen Besichtigung, bei kleineren Objekten manchmal auch anhand aussagekräftiger Fotos. Vorher wäre jede Zahl geraten.
Der Preis gilt für einen vereinbarten Umfang
Ein Festpreis ist immer der Preis für eine konkret beschriebene Leistung: welche Räume, welcher Endzustand, welche Zusatzarbeiten. Das steht schriftlich im Angebot. Kommen später auf Ihren Wunsch Arbeiten dazu, besprechen wir Umfang und Preis vorher mit Ihnen.
Häufige Fragen zu den Kosten
Kurz beantwortet
Was kostet eine Wohnungsauflösung in Dresden?
Für eine vollständige Wohnungsauflösung liegen wir je nach Umfang meist im mittleren vierstelligen Bereich. Eine kleinere, normal eingerichtete Wohnung beginnt bei rund 2.000 bis 2.500 Euro, eine durchschnittliche Wohnung liegt eher bei 3.000 bis 5.000 Euro, eine große oder sehr volle Wohnung darüber. Ausschlaggebend ist nicht die Quadratmeterzahl allein, sondern wie viel tatsächlich herausgetragen, transportiert und entsorgt werden muss. Verbindlich wird der Preis erst nach der kostenlosen Besichtigung.
Was kostet die Auflösung eines ganzen Hauses?
Ein normales, vollständig aufzulösendes Haus bewegt sich in der Regel zwischen etwa 5.500 und 9.000 Euro. Kommen ein voller Keller, ein Dachboden, eine Garage oder Nebengebäude dazu und ist das Haus stark gefüllt, sind 7.500 bis 12.000 Euro und mehr plausibel. Häuser sind aufwendiger als eine gleich große Wohnung, weil mehrere Ebenen, Außenbereiche und deutlich mehr Transportfahrten zusammenkommen.
Warum reicht die Wohnfläche allein nicht für eine Preisberechnung?
Weil zwei gleich große Wohnungen einen völlig unterschiedlichen Aufwand bedeuten können. Entscheidend ist das tatsächliche Räumungsvolumen: Eine spärlich möblierte Wohnung ist in einem Tag geräumt, dieselbe Fläche bis unter die Decke gefüllt kann das Mehrfache an Zeit, Personal und Entsorgungsfahrten kosten. Dazu kommen Etage und Aufzug, der Trageweg bis zum Fahrzeug, die Parksituation, Keller und Dachboden, notwendige Demontagen, die Art der anfallenden Abfälle und der Zustand, in dem das Objekt am Ende übergeben werden soll.
Wie stark senkt eine Wertanrechnung den Preis?
Das hängt davon ab, was sich im Haushalt findet, und lässt sich seriös erst bei der Besichtigung beziffern. Gut erhaltene Möbel, Werkzeug, Elektrogeräte, Schmuck, Münzen, Bilder oder Sammlungen können den Preis spürbar mindern. Was wir anrechnen, ziehen wir direkt vom Preis ab und weisen es als Betrag im Angebot aus — als Zahl, nicht als Versprechen. Eine feste Quote gibt es nicht; jeder Haushalt ist anders.
Ist das Ergebnis des Preischecks verbindlich?
Nein. Der Preischeck ist eine erste Orientierung auf Grundlage Ihrer eigenen Angaben und ausdrücklich kein Angebot. Er soll Ihnen zeigen, in welcher Größenordnung Sie planen können, bevor Sie mit uns sprechen. Verbindlich ist allein der schriftliche Festpreis, den Sie nach der Prüfung Ihrer Angaben beziehungsweise nach der Besichtigung erhalten — und der gilt für den dort beschriebenen Leistungsumfang.
Muss das Objekt vorher besichtigt werden?
In aller Regel ja, und das ist auch in Ihrem Interesse: Erst vor Ort sehen wir das wirkliche Volumen, den Zugang und die Entsorgungsarten — und nur darauf lässt sich ein Festpreis stützen, der hinterher hält. Bei kleineren, klar überschaubaren Objekten reichen manchmal aussagekräftige Fotos aus. Wenn Sie nicht vor Ort sein können, stimmen wir den Termin mit einer von Ihnen berechtigten Person ab.
Wird bei Ihnen eine Wohnung endgültig aufgegeben? Zur Wohnungsauflösung in Dresden
Nächster Schritt
Kostenlose Besichtigung anfragen
Sie bekommen einen schriftlichen Festpreis für den vereinbarten Umfang — angerechnete Werte sind darin bereits abgezogen. Die Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich.